Пловдив и Варна остават едни от най-бързо растящите големи градове в България, като през последните години всеки от тях увеличава населението си с приблизително 4000 души годишно.
Това показват последните анализи на Националния статистически институт (НСИ) и данни от регистрите на общините, като двата града са измерими по брой новопристигнали и по общо население със София.
Положителен демографски баланс
Пловдив
Според НСИ и ГРАО, Пловдив продължава да бъде магнит за вътрешна миграция.
Основни фактори са развитието на индустриалните зони в региона (Тракия икономическа зона), стабилната заетост и растящите доходи, образователните и културни възможности.
По данни на НСИ за вътрешната миграция към 2022 – 2024 г., над 3000-4500 души годишно се заселват в Пловдив от други области. Тенденцията се запазва и през 2025 г. според предварителните сведения на общината.
Варна
Варна също бележи стабилен ръст. Градът привлича нови жители заради своя динамичен пазар на труда, развитието на ИТ сектора, университетите и младото население, както и заради по-високото от средното за страната качество на живот и морския климат.
Данните на НСИ за вътрешната миграция показват, че през последните години между 3500 и 4800 души годишно избират Варна за постоянно местоживеене.
Защо двата града печелят най-много нови хора
Анализите на експерти сочат няколко ключови причини за високия миграционен приток към Пловдив и Варна:
- Икономически центрове – стабилен ръст на инвестициите.
- Добри университети и обучение – ПУ, АМТИИ, Технически университет – Варна, Икономически университет – Варна, Медицински университет – Варна и други.
- Качеството на живот – зелени площи, инфраструктура и културен живот в двата града са на много добро ниво.
- Възможности за кариера за млади хора – ИТ, производство, логистика, морска икономика.
Пазарът на имоти също следва тенденцията
Ръстът на населението в двата града автоматично води до високо търсене на жилища, стабилни цени в централните квартали и изграждане на нови жилищни комплекси.
Според данни на Имот.бг и Адрес Недвижими имоти, Пловдив и Варна са сред трите най-търсени пазара на жилища в страната през 2024-2025 г., редом със София, като много от кварталите във Варна и Пловдив всъщност са по-скъпи и привлекателни за купувачите от редица квартали в столицата.
/ Източници: https://www.nsi.bg, https://www.grao.bg, https://www.plovdiv.bg, https://www.varna.bg, данни от имотния сектор: Имот.бг, Address.bg, Bulgarian Properties /
