Септември 2025 г. – Според инфрмация на Visual Capitalist, които се позовават на данни от Евростат, в няколко европейски държави голям дял от населението отделя над 40% от дохода си за разходи по жилище – наем или ипотека, включително разходите за поддръжка, данъци и др.
Кои са най-засегнатите страни
Според voronoiapp.com, държавите, в които жилищната тежест е най-висока, са Гърция (около 29% от градското население плаща над 40% от дохода си за жилище), Дания (приблизително 22,7% от хората са в подобна ситуация) и Норвегия (около 21% от населението също отделя над 40% за жилище.
За сравнение, в Германия над 13% от хората са с такъв жилищен товар, т.е. харчат над 40% от дохода си за наем или ипотека, а най-нисък е процентът в Малта – около 2,6%.
Защо това е проблем
Когато човек харчи над 40% от дохода си за жилище, остават по-малко ресурси за други основни нужди, като храна, здравеопазване, транспорт, образование.
Такава високата жилищна тежест може да доведе до социално напрежение, евентуално и до влошаване на качеството на живот. В държави с ниски доходи или с рязко повишаване на наемите, този феномен е по-силно изразен.
Какви са тенденциите
Повишението на жилищните цени, ниските лихви (в някои случаи) и инфлацията са сред основните двигатели на проблема.
В държави като Гърция и Дания се наблюдава комбиниран ефект – доходите, макар и високи, не растат достатъчно бързо, а разходите за жилище се увеличават, особено в градовете.
Политическите дебати все повече се фокусират върху политики за жилищна достъпност, субсидии, социално жилищно строителство и регулации на наемите.
Къде сме ние
Според visualcapitalist.com се оказва, че България е в доста привилегировано положение. Макар че страната все още е сред държавите с по-ниски доходи, се оказва, че едва около 6,6% от населението заделят над 40% от доходите си за жилищни нужди.
