Промяната в унгарската жилищна програма ще оскъпи покупката на имот за част от домакинствата, заяви председателят на парламентарната група на опозиционната партия ФИДЕС Янош Бока. Коментарът му е във връзка с решението на правителството на ТИСА да прекрати схемата „Старт вкъщи“ и да я замени с кредитиране при по-висока лихва за жилища на вторичния пазар.
Опозицията изчислява по-високи разходи
Бока посочи, че премиерът Петер Мадяр и финансовият министър Андраш Карман са обявили края на досегашната програма. Тя позволяваше получаването на фиксиран кредит с лихва от 3 процента за покупка на съществуващо жилище. На нейно място се въвежда субсидирано финансиране с лихва от 5 процента.
Според изчисленията на депутата при заем от 50 милиона форинта, изплащан в продължение на 25 години, месечната вноска ще нарасне с около 55 хиляди форинта, или приблизително 150 евро. За целия срок на кредита това би означавало допълнително плащане от близо 16 милиона форинта.
„Това е огромна сума, която ще бъде болезнено отнета от семейните бюджети на унгарските домакинства“, заяви Бока в публикация във Facebook. Той обвини управляващите, че решението ощетява гражданите и предупреди за възможни нови мерки за бюджетни ограничения до края на годината.
Нова схема ограничава обхвата на облекчението
Промяната разделя условията според вида на имота. При новото кредитиране лихвата от 3 процента се запазва за ново строителство и изграждане на жилища, докато купувачите на употребявани апартаменти ще трябва да се съобразят с 5 процента. Максималният размер на заема остава 50 милиона форинта.
Досегашната програма „Старт вкъщи“ предвиждаше фиксирана лихва от 3 процента, срок до 25 години и възможност за финансиране както на нови, така и на употребявани жилища. Тези параметри превърнаха схемата в ключов инструмент за хората, които търсят първо собствено жилище.
Очаква се новата конструкция да промени достъпа до жилищно финансиране и да засили натиска върху семейните бюджети при покупка на вторичния пазар. Междувременно гражданите с вече започнати процедури могат да запазят възможността си за участие при старите условия според преходните правила.
