Пловдив остава сред водещите градове по брой сделки; Халкидики, Аспровалта и Солун се превръщат в топ дестинации за българските инвеститори
Все по-голям брой българи се насочват към покупка на имоти в Северна Гърция, като тенденцията е особено силна към края на 2025 г.
Причините за този интерес са комплексни, но водещи остават близостта до България, добрата инфраструктура, възможността за пътуване с автомобил и отличните условия за почивка.
Според информация от български медии като Trud.bg, Plovdiv24.bg, 24chasa.bg и BloombergTV.bg, Пловдив е сред градовете с най-много купувачи, следван от София и Благоевград.
Какви имоти търсят българите?
Търсенето е концентрирано основно върху:
- Апартаменти и малки жилища;
- На до 500 метра от морето;
- В близост до песъчливи плажове;
- С развита инфраструктура – магазини, заведения, алеи, удобен паркинг.
Семействата с деца търсят предимно тихи и безопасни райони, където могат да прекарват продължителни периоди през лятото.
За разлика от предишни години, когато много българи предпочитаха самостоятелни къщи, през 2025 г. интересът към тях намалява заради нарасналите цени, по-високите разходи за поддръжка и по-ограниченото предлагане.
Топ локации: Халкидики, Солун, Кавала, Аспровалта, Серес
Сред най-предпочитаните райони за покупка остават:
- Халкидики – ръкавите Касандра и Ситония;
- Аспровалта и Стратони;
- Околностите на Кавала;
- Солун;
- Област Серес, която привлича с по-ниски цени и спокойствие.
Експертите посочват, че Халкидики продължава да е „вечният фаворит“ на българските купувачи, заради достъпното разстояние, отличната природа и големия избор на имоти, а също и заради много по-топлия климат в сравнение с нашата страна.
Колко струват имотите в Северна Гърция през 2025 г.?
По данни на брокери и гръцки регистри, цените в района на Солун и околните курортни зони са:
- 2200 – 2300 евро/кв.м – средни стойности;
- 3000 – 5000 евро/кв.м – в централни райони на Солун или топ локации до плажа.
В Халкидики цените силно варират – от около 1800 евро/кв.м в по-спокойните зони, до 6000 евро/кв.м за луксозни имоти на първа линия (по информация от Bgonair.bg и Novini.bg).
Макар че цените растат, интересът на българите остава висок. Част от купувачите търсят имоти за лично ползване, а други – за инвестиция и краткосрочно отдаване под наем, особено през летния сезон.
Защо интересът се увеличава въпреки поскъпването?
Според експертите причините са няколко, като по-мекия климат и условията за по-дълга лятна почивка в сравнение с България е една от водещите причини.
Привлекателно за нашенци е и наличието на по-ясни правила за управление на имоти и отдаване под наем, както и политическа предвидимост и икономическа стабилност.
Престижът „да имаш имот в Гърция“ се допълва и от високото качество на живот и отличната инфраструктура.
Според брокери, цитирани от BloombergTV.bg и Trud.bg, ограниченото предлагане допълнително подклажда желанието на купувачите да „влязат на пазара, докато има добри оферти“.
Тенденцията: Северна Гърция остава топ избор за българите
Всички анализатори са категорични: интересът не намалява. Северна Гърция се утвърждава като една от най-предпочитаните чуждестранни дестинации за български купувачи на имоти, но причина не е само близостта.
Мнозина посочват и качеството на имотите, липсата на презастрояване, по-добрата градска среда и по-високата стойност при препродажба. Районът вероятно ще запази лидерската си позиция и през следващите години.
/ Източници: Trud.bg, Plovdiv24.bg, Bgonair.bg, 24chasa.bg, BloombergTV.bg, Novini.bg, Kmeta.bg, Eurocom.bg, Plovdivnews.bg и други регионални и национални медии /
