По предварителни данни на Националния статистически институт (НСИ), строителната активност в жилищния сектор в България продължава да бележи устойчив ръст.
През третото тримесечие на 2025 г. в експлоатация са въведени 1392 жилищни сгради с общо 6478 новопостроени жилища. Това представлява увеличение спрямо предходното тримесечие, когато броят на новите сгради е бил 1256, а жилищата в тях – 6001.
Данните показват, че строителството на нови домове остава един от най-динамичните сектори на икономиката, въпреки предизвикателствата в световната икономическа среда и продължаващия натиск от високите цени на строителните материали.
Според анализа на НСИ, 69,6% от новопостроените жилищни сгради са със стоманобетонна конструкция, а 23,6% – тухлени. Относителният дял на панелните конструкции остава незначителен – едва 0,8%, което потвърждава тенденцията за залагане на по-модерни и устойчиви строителни решения.
Най-голямо е количеството на новопостроените еднофамилни къщи (75,4%), докато жилищните кооперации представляват 16,4% от общия брой.
Къде се строи най-много и какви са тенденциите в жилищния пазар
Най-голям брой нови жилищни сгради са въведени в експлоатация в област София (столица) – 233 сгради с 2081 жилища, следвана от Пловдив с 206 сгради и 846 жилища, и област София с 141 сгради и 175 жилища.
Това потвърждава, че урбанизираните райони и икономически активните центрове продължават да привличат най-интензивно инвестиции в жилищно строителство.
През третото тримесечие е отчетена и разлика в средната жилищна площ в различните региони. Най-голяма средна площ на едно новопостроено жилище е регистрирана в област София – 139,9 кв. м, следвана от Силистра – 121,7 кв. м. В противоположност, най-малки жилища се строят в Смолян – 53,5 кв. м, и Търговище – 56,6 кв. м, което отразява регионалните различия в търсенето и икономическите възможности на домакинствата.
От гледна точка на разпределението по стаи, 38% от новопостроените жилища са двустайни, а 36,7% – тристайни. Делът на по-големите жилища с шест и повече стаи остава нисък – 3,9%, запазвайки нивата от предходното тримесечие.
Тези данни показват, че българският жилищен пазар продължава да се разширява, като предпочитанията на купувачите се насочват към по-компактни и енергийно ефективни имоти. Експертите очакват, че при запазване на настоящата динамика, 2025 г. може да се окаже една от най-силните години за жилищното строителство в страната през последното десетилетие.
